Sinds 1 januari 2023 zijn alle kantoren in Nederland verplicht om minimaal energielabel C te hebben. Deze maatregel, vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), moet bijdragen aan de verduurzaming van de gebouwde omgeving en het terugdringen van fossiel energiegebruik. Om de resterende groep kantooreigenaren te laten voldoen, zijn gemeenten gestart met toezicht en handhaving, waarbij enkele gemeenten al overgegaan zijn tot het opleggen van last onder dwangsom.
Effect op vastgoedwaarde
Onderzoek van Maastricht University toont aan dat de verplichting effect heeft gehad: kantoren met een energielabel C of beter zijn gemiddeld 20% meer waard dan gebouwen met een lager label. Gebouwen met label G zijn zelfs tot 40% in waarde gedaald.
Verplicht energielabel utiliteitsbouw
Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is een energielabel verplicht. Het geldt voor gebouwen met de volgende functies (dit kan 1 functie zijn, maar ook een combinatie van meerdere functies):
- kantoor (minimaal label C)
- onderwijs, zoals scholen en universiteiten
- logies, zoals hotels en pensions
- bijeenkomst, zoals cafe’s, restaurants, kinderopvang en vergadercentra
- gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen
- sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden
- winkels, zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages
Heeft uw kantoor geen energielabel?
Om voor uw kantoor of ander gebouw een energielabel te krijgen, kunt u Tota Clara inschakelen. Wij berekenen hoe energiezuinig uw pand is. Tevens kunnen wij u een advies geven hoe uw gebouw een beter label kan krijgen. Vragen? Neem vrijblijvend contact op met een van onze adviseurs zodat u binnenkort ook weer voldoet aan de Nederlandse wetgeving.
Vragen?
Neem een kijkje op onze dienstenpagina Energielabeling (bestaande- en nieuwbouw) voor meer informatie en neem vrijblijvend contact op met een van onze adviseurs zodat u binnenkort ook weer voldoet aan de Nederlandse wetgeving. Samen krijgen wij het voor elkaar!
